양도소득세 계산방법 쉬운 버전

현재 살고 있는 집을 팔게 되면 양도소득세를 내야하는데요, 그 세금을 정확하고 쉽게 계산하는 방법을 알려드립니다. 예전에는 표를 찾아가며 일일이 세금을 계산하여야 했습니다만, 요즘은 온라인 상의 계산기를 이용하면 세금을 쉽게 계산할 수 있답니다. 제가 즐겨 이용하는 곳을 소개해드리오니 여러분도 그대로 따라해보시길 바랍니다.




부동산정보센터란 곳에서 제공하고 있는 부동산계산기 모음입니다. 양도소득세 뿐만 아니라 중개수수료, 취등록세, 매수총비용, 재산세종부세, 모기지론, 전월세 등을 모두 계산할 수 있습니다. 부동산 거래를 앞둔 분이라면 즐겨찾기에 등록해두시고 틈틈이 이용해보시길 바랍니다.

- 양도소득세 계산기 바로가기


우선 현재 보유주택수와 양도주택 소재지를 정확하게 입력하시면 됩니다.
전용면적은 평이 아닌, 제곱미터 단위로 입력해주시길 바랍니다...

현재 보유주택수가 하나라면 1주택을 선택해주시고,
2개라면 2주택, 그리고 3주택 이상이면 해당 버튼을 클릭해주시길 바랍니다.


저는 예를 들기 위해 서울특별시 노원구에 위치한 88제곱미터 아파트를 매매한다고 가정해보겠습니다.
현재 보유 주택수는 1주택이구요.


취득일과 양도일, 그리고 취득가액 양도가액을 정확히 입력해주시길 바랍니다.
잘 기억이 나지 않는다면 어림잡은 수치를 입력하셔도 상관없습니다.

해당 주택에서 실거주를 했다면 실 거주기간을 개월 단위로 입력해주세요.
자산등기여부도 선택해주시구요. (등기 or 미등기)


임의로 모든 빈칸들을 입력해보았습니다.

모든 내용들이 정확하게 입력되었는지 확인하시고,
페이지 하단에 있는 확인 버튼을 눌러주세요.

 


제가 임의로 입력한 값에 대한 양도소득세 내역입니다.
취등록세 20만원, 중개수수료 65만원을 예상할 수 있습니다.


보유관련비용에 해당하는 비용이 있다면
마찬가지로 빈칸을 입력해주세요...


저는 수리비용 항목에 100만원을 입력하였습니다.

다시 한번 확인 버튼을 누르면 아래 내용이 뜰 것입니다.


보유기간은 101개월이고,
비과세 여부는 '예'라고 나옵니다...
 
양도소득세 계산방법을 직접 따라하기 힘드셨다면, 저처럼 자동 계산기를 이용해서 양도소득세를 '쉽게' 계산해보시길 바랍니다.
 
요즘에는 각종 금융 계산기를 온라인 상에서 이용할 수 있어서 많은 시간과 수고를 덜어주어서 그저 감사할 따름입니다! 

Posted by 여울씨


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